Nyrupvej 163D

Rækkehus · 82 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.776 kr/m².1.599.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyrupvej gns: 16.646 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering1.339.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandskrænten 8A 4400 Kalundborg	80 m²	99 m	29-04-2026	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Solskrænten 15A 4400 Kalundborg	82 m²	369 m	30-07-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Røsnæsvej 138E 4400 Kalundborg	86 m²	1,0 km	03-11-2024	1.105.000 kr.	12.849 kr./m²
Dyssevænget 41 4400 Kalundborg	85 m²	1,9 km	30-12-2024	1.665.000 kr.	19.588 kr./m²
Dyssevænget 45 4400 Kalundborg	85 m²	1,9 km	02-04-2024	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Kirsebærlunden 23 4400 Kalundborg	74 m²	2,0 km	16-07-2025	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Bøgens Kvarter 93 4400 Kalundborg	80 m²	2,8 km	08-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Bøgens Kvarter 93 4400 Kalundborg	80 m²	2,8 km	06-10-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Søndergårds Banke 11 4400 Kalundborg	80 m²	2,8 km	11-03-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Søndergårds Banke 7 4400 Kalundborg	80 m²	2,8 km	22-09-2026	1.990.000 kr.	24.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu