Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nymøllevej 41

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.945 kr/m².7.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymøllevej gns: 45.926 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.793.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,47 pct. siden sep. 2016
983k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20164.900.000 kr.I dag · vores estimat8.793.916 kr.Markedet · 19921.111.813 kr.Markedet · 19931.130.839 kr.Markedet · 19941.174.780 kr.Markedet · 19951.333.330 kr.Markedet · 19961.462.133 kr.Markedet · 19971.675.798 kr.Markedet · 19981.944.578 kr.Markedet · 19992.066.888 kr.Markedet · 20002.779.004 kr.Markedet · 20012.516.717 kr.Markedet · 20022.427.174 kr.Markedet · 20032.279.798 kr.Markedet · 20042.565.641 kr.Markedet · 20053.211.921 kr.Markedet · 20064.119.884 kr.Markedet · 20074.200.518 kr.Markedet · 20084.961.407 kr.Markedet · 20093.702.218 kr.Markedet · 20103.498.821 kr.Markedet · 20114.048.461 kr.Markedet · 20123.939.137 kr.Markedet · 20133.774.396 kr.Markedet · 20143.911.202 kr.Markedet · 20154.369.487 kr.Markedet · 20165.270.655 kr.Markedet · 20174.925.620 kr.Markedet · 20185.401.119 kr.Markedet · 20195.453.214 kr.Markedet · 20206.777.484 kr.Markedet · 20216.128.788 kr.Markedet · 20227.362.760 kr.Markedet · 20236.767.065 kr.Markedet · 20247.368.045 kr.Markedet · 20258.138.296 kr.Markedet · 20269.450.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.793.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 127
2800 Kongens Lyngby		131 m²853 m02-07-20266.295.000 kr.48.053 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²242 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A
2800 Kongens Lyngby		144 m²329 m21-04-20247.200.000 kr.50.000 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A
2800 Kongens Lyngby		144 m²396 m02-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Kulsviervej 107
2800 Kongens Lyngby		158 m²408 m10-02-202610.650.000 kr.67.405 kr./m²
Færøvej 29
2800 Kongens Lyngby		151 m²812 m10-02-20269.450.000 kr.62.583 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²868 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
S.Willumsens Vej 9
2800 Kongens Lyngby		146 m²613 m27-01-20267.200.000 kr.49.315 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²628 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Kulsviervej 94A
2800 Kongens Lyngby		158 m²552 m28-12-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden