Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nymøllevej 19

Villa · 242 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.862 kr/m².10.057.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymøllevej gns: 45.926 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.718.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,40 pct. siden maj 2015
1,6M5,4M9,3M13,2M17,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20156.600.000 kr.I dag · vores estimat10.718.243 kr.Markedet · 19921.781.846 kr.Markedet · 19931.812.338 kr.Markedet · 19941.882.760 kr.Markedet · 19952.136.860 kr.Markedet · 19962.343.286 kr.Markedet · 19972.685.716 kr.Markedet · 19983.116.476 kr.Markedet · 19993.312.496 kr.Markedet · 20004.453.768 kr.Markedet · 20014.033.414 kr.Markedet · 20023.889.908 kr.Markedet · 20033.653.716 kr.Markedet · 20044.111.822 kr.Markedet · 20055.147.582 kr.Markedet · 20066.602.728 kr.Markedet · 20076.731.956 kr.Markedet · 20087.951.394 kr.Markedet · 20095.933.356 kr.Markedet · 20105.607.382 kr.Markedet · 20116.488.262 kr.Markedet · 20126.313.054 kr.Markedet · 20136.049.032 kr.Markedet · 20146.268.284 kr.Markedet · 20157.002.754 kr.Markedet · 20168.447.010 kr.Markedet · 20177.894.040 kr.Markedet · 20188.656.098 kr.Markedet · 20198.739.588 kr.Markedet · 202010.861.928 kr.Markedet · 20219.822.296 kr.Markedet · 202211.799.920 kr.Markedet · 202310.845.230 kr.Markedet · 202411.808.390 kr.Markedet · 202513.042.832 kr.Markedet · 202615.145.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.718.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 127
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,1 km02-07-20266.295.000 kr.48.053 kr./m²
Egegårdsvej 26B
2800 Kongens Lyngby		259 m²277 m30-11-202310.900.000 kr.42.085 kr./m²
Norgesvej 10B
2800 Kongens Lyngby		253 m²491 m21-12-20258.375.000 kr.33.103 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²292 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²288 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Dybendalsvej 8
2800 Kongens Lyngby		243 m²1,5 km19-06-20259.200.000 kr.37.860 kr./m²
Hjortekærbakken 9
2800 Kongens Lyngby		236 m²1,7 km19-05-202612.500.000 kr.52.966 kr./m²
Hjortekærskrænten 13
2800 Kongens Lyngby		236 m²1,8 km11-05-202612.850.000 kr.54.449 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²534 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Borgevej 27
2800 Kongens Lyngby		236 m²1,9 km07-03-202514.500.000 kr.61.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden