Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nymøllevej 11

Villa · 191 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.494 kr/m².8.939.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymøllevej gns: 45.926 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.924.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,80 pct. siden mar. 2015
1,2M4,3M7,3M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20157.150.000 kr.I dag · vores estimat9.924.394 kr.Markedet · 19921.406.333 kr.Markedet · 19931.430.399 kr.Markedet · 19941.485.980 kr.Markedet · 19951.686.530 kr.Markedet · 19961.849.453 kr.Markedet · 19972.119.718 kr.Markedet · 19982.459.698 kr.Markedet · 19992.614.408 kr.Markedet · 20003.515.164 kr.Markedet · 20013.183.397 kr.Markedet · 20023.070.134 kr.Markedet · 20032.883.718 kr.Markedet · 20043.245.281 kr.Markedet · 20054.062.761 kr.Markedet · 20065.211.244 kr.Markedet · 20075.313.238 kr.Markedet · 20086.275.687 kr.Markedet · 20094.682.938 kr.Markedet · 20104.425.661 kr.Markedet · 20115.120.901 kr.Markedet · 20124.982.617 kr.Markedet · 20134.774.236 kr.Markedet · 20144.947.282 kr.Markedet · 20155.526.967 kr.Markedet · 20166.666.855 kr.Markedet · 20176.230.420 kr.Markedet · 20186.831.879 kr.Markedet · 20196.897.774 kr.Markedet · 20208.572.844 kr.Markedet · 20217.752.308 kr.Markedet · 20229.313.160 kr.Markedet · 20238.559.665 kr.Markedet · 20249.319.845 kr.Markedet · 202510.294.136 kr.Markedet · 202611.953.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.924.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²125 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Nymøllevej 127
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,2 km02-07-20266.295.000 kr.48.053 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2
2800 Kongens Lyngby		182 m²183 m17-11-20237.500.000 kr.41.209 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²669 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²226 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²543 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²226 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²360 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Islandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		169 m²149 m10-07-202511.900.000 kr.70.414 kr./m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²888 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden