Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nymøllevej 1

Villa · 184 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.420 kr/m².9.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymøllevej gns: 45.926 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.754.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4235,47 pct. siden nov. 2000
225k3,4M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20002.118.000 kr.31. aug. 20091.100.000 kr.31. mar. 2014225.000 kr.I dag · vores estimat9.754.809 kr.Markedet · 19921.354.792 kr.Markedet · 19931.377.976 kr.Markedet · 19941.431.520 kr.Markedet · 19951.624.720 kr.Markedet · 19961.781.672 kr.Markedet · 19972.042.032 kr.Markedet · 19982.369.552 kr.Markedet · 19992.518.592 kr.Markedet · 20003.386.336 kr.Markedet · 20013.066.728 kr.Markedet · 20022.957.616 kr.Markedet · 20032.778.032 kr.Markedet · 20043.126.344 kr.Markedet · 20053.913.864 kr.Markedet · 20065.020.256 kr.Markedet · 20075.118.512 kr.Markedet · 20086.045.688 kr.Markedet · 20094.511.312 kr.Markedet · 20104.263.464 kr.Markedet · 20114.933.224 kr.Markedet · 20124.800.008 kr.Markedet · 20134.599.264 kr.Markedet · 20144.765.968 kr.Markedet · 20155.324.408 kr.Markedet · 20166.422.520 kr.Markedet · 20176.002.080 kr.Markedet · 20186.581.496 kr.Markedet · 20196.644.976 kr.Markedet · 20208.258.656 kr.Markedet · 20217.468.192 kr.Markedet · 20228.971.840 kr.Markedet · 20238.245.960 kr.Markedet · 20248.978.280 kr.Markedet · 20259.916.864 kr.Markedet · 202611.515.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg
2.118.000 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
9.754.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerskifte225.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte2.118.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²113 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Nymøllevej 127
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,1 km02-07-20266.295.000 kr.48.053 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2
2800 Kongens Lyngby		182 m²211 m17-11-20237.500.000 kr.41.209 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²186 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Islandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		169 m²140 m10-07-202511.900.000 kr.70.414 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²632 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²503 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²206 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Borrekrattet 4
2800 Kongens Lyngby		180 m²959 m08-12-202510.475.000 kr.58.194 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²881 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden