Nymarksvej 1, Engelsborg

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.497 kr/m².2.399.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 13.850 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.238.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
2015aug.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 16, Engelsborg 8800 Viborg	128 m²	136 m	07-08-2026	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²
Katrinevænget 19 8800 Viborg	188 m²	277 m	29-05-2024	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Morbærvej 11 8800 Viborg	196 m²	251 m	01-07-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Morbærvej 11 8800 Viborg	196 m²	251 m	20-01-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Katrinevænget 5 8800 Viborg	177 m²	430 m	23-08-2026	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Timianvej 33 8800 Viborg	184 m²	749 m	12-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Katrinevænget 54 8800 Viborg	177 m²	462 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Rosmarinvej 2 8800 Viborg	164 m²	269 m	22-10-2025	2.190.000 kr.	13.354 kr./m²
Løvstikkevej 7 8800 Viborg	174 m²	821 m	08-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Tjalfesvej 21 8800 Viborg	191 m²	1,4 km	21-06-2026	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu