Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 96

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.976 kr/m².3.817.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.933.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,52 pct. siden jun. 1992
318k4,2M8,1M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1992655.000 kr.I dag · vores estimat3.933.405 kr.Markedet · 1992655.046 kr.Markedet · 1993755.156 kr.Markedet · 19941.055.770 kr.Markedet · 1995698.072 kr.Markedet · 1996930.668 kr.Markedet · 19971.244.062 kr.Markedet · 19981.362.632 kr.Markedet · 1999359.544 kr.Markedet · 20001.737.654 kr.Markedet · 2001910.504 kr.Markedet · 20021.159.288 kr.Markedet · 20031.566.118 kr.Markedet · 20041.573.218 kr.Markedet · 20051.876.104 kr.Markedet · 20062.564.804 kr.Markedet · 20072.496.360 kr.Markedet · 2008765.380 kr.Markedet · 2009681.600 kr.Markedet · 20101.886.186 kr.Markedet · 20111.897.830 kr.Markedet · 20121.283.538 kr.Markedet · 20131.455.074 kr.Markedet · 20141.782.952 kr.Markedet · 20152.218.040 kr.Markedet · 20162.251.268 kr.Markedet · 20171.462.884 kr.Markedet · 20182.086.974 kr.Markedet · 20193.003.584 kr.Markedet · 20202.876.778 kr.Markedet · 20212.962.546 kr.Markedet · 20223.300.506 kr.Markedet · 20233.078.702 kr.Markedet · 20243.133.088 kr.Markedet · 20253.947.600 kr.Markedet · 20263.160.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1992 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.933.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²28 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²252 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²40 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Veilgårdsparken 218
8340 Malling		145 m²387 m15-07-20264.400.000 kr.30.345 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²306 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²326 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²590 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Veilgårdsparken 220
8340 Malling		150 m²389 m04-08-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²549 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²840 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden