Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 66

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.611 kr/m².3.931.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.181.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,60 pct. siden maj 2015
332k4,4M8,5M12,5M16,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.368.000 kr.I dag · vores estimat4.181.928 kr.Markedet · 1992682.724 kr.Markedet · 1993787.064 kr.Markedet · 19941.100.380 kr.Markedet · 1995727.568 kr.Markedet · 1996969.992 kr.Markedet · 19971.296.628 kr.Markedet · 19981.420.208 kr.Markedet · 1999374.736 kr.Markedet · 20001.811.076 kr.Markedet · 2001948.976 kr.Markedet · 20021.208.272 kr.Markedet · 20031.632.292 kr.Markedet · 20041.639.692 kr.Markedet · 20051.955.376 kr.Markedet · 20062.673.176 kr.Markedet · 20072.601.840 kr.Markedet · 2008797.720 kr.Markedet · 2009710.400 kr.Markedet · 20101.965.884 kr.Markedet · 20111.978.020 kr.Markedet · 20121.337.772 kr.Markedet · 20131.516.556 kr.Markedet · 20141.858.288 kr.Markedet · 20152.311.760 kr.Markedet · 20162.346.392 kr.Markedet · 20171.524.696 kr.Markedet · 20182.175.156 kr.Markedet · 20193.130.496 kr.Markedet · 20202.998.332 kr.Markedet · 20213.087.724 kr.Markedet · 20223.439.964 kr.Markedet · 20233.208.788 kr.Markedet · 20243.265.472 kr.Markedet · 20254.114.400 kr.Markedet · 20263.293.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.368.000 kr.
I dag · vores estimat
4.181.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.368.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²146 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²138 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²104 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²253 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²283 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 220
8340 Malling		150 m²352 m04-08-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²488 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Veilgårdsparken 218
8340 Malling		145 m²344 m15-07-20264.400.000 kr.30.345 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²873 m14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²728 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden