Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 54

Villa · 213 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 851 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.237 kr/m².4.381.737 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.791.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,14 pct. siden maj 2013
477k6,3M12,2M18,0M23,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20132.800.000 kr.I dag · vores estimat4.791.956 kr.Markedet · 1992982.569 kr.Markedet · 19931.132.734 kr.Markedet · 19941.583.655 kr.Markedet · 19951.047.108 kr.Markedet · 19961.396.002 kr.Markedet · 19971.866.093 kr.Markedet · 19982.043.948 kr.Markedet · 1999539.316 kr.Markedet · 20002.606.481 kr.Markedet · 20011.365.756 kr.Markedet · 20021.738.932 kr.Markedet · 20032.349.177 kr.Markedet · 20042.359.827 kr.Markedet · 20052.814.156 kr.Markedet · 20063.847.206 kr.Markedet · 20073.744.540 kr.Markedet · 20081.148.070 kr.Markedet · 20091.022.400 kr.Markedet · 20102.829.279 kr.Markedet · 20112.846.745 kr.Markedet · 20121.925.307 kr.Markedet · 20132.182.611 kr.Markedet · 20142.674.428 kr.Markedet · 20153.327.060 kr.Markedet · 20163.376.902 kr.Markedet · 20172.194.326 kr.Markedet · 20183.130.461 kr.Markedet · 20194.505.376 kr.Markedet · 20204.315.167 kr.Markedet · 20214.443.819 kr.Markedet · 20224.950.759 kr.Markedet · 20234.618.053 kr.Markedet · 20244.699.632 kr.Markedet · 20255.921.400 kr.Markedet · 20264.740.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.791.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²134 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²151 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²306 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²712 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²712 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²299 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²319 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²824 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²315 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²1,4 km08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden