Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 44

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.153 kr/m².4.116.937 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.680.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,90 pct. siden feb. 2011
455k6,0M11,6M17,2M22,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20112.273.000 kr.I dag · vores estimat4.680.108 kr.Markedet · 1992936.439 kr.Markedet · 19931.079.554 kr.Markedet · 19941.509.305 kr.Markedet · 1995997.948 kr.Markedet · 19961.330.462 kr.Markedet · 19971.778.483 kr.Markedet · 19981.947.988 kr.Markedet · 1999513.996 kr.Markedet · 20002.484.111 kr.Markedet · 20011.301.636 kr.Markedet · 20021.657.292 kr.Markedet · 20032.238.887 kr.Markedet · 20042.249.037 kr.Markedet · 20052.682.036 kr.Markedet · 20063.666.586 kr.Markedet · 20073.568.740 kr.Markedet · 20081.094.170 kr.Markedet · 2009974.400 kr.Markedet · 20102.696.449 kr.Markedet · 20112.713.095 kr.Markedet · 20121.834.917 kr.Markedet · 20132.080.141 kr.Markedet · 20142.548.868 kr.Markedet · 20153.170.860 kr.Markedet · 20163.218.362 kr.Markedet · 20172.091.306 kr.Markedet · 20182.983.491 kr.Markedet · 20194.293.856 kr.Markedet · 20204.112.577 kr.Markedet · 20214.235.189 kr.Markedet · 20224.718.329 kr.Markedet · 20234.401.243 kr.Markedet · 20244.478.992 kr.Markedet · 20255.643.400 kr.Markedet · 20264.517.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.273.000 kr.
I dag · vores estimat
4.680.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.273.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²79 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²210 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²366 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²408 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²212 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²804 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²662 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²662 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²433 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²1,4 km05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden