Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 42

Villa · 184 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 923 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.910 kr/m².4.150.637 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.667.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,34 pct. siden jun. 2013
412k5,5M10,5M15,6M20,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.695.000 kr.I dag · vores estimat4.667.041 kr.Markedet · 1992848.792 kr.Markedet · 1993978.512 kr.Markedet · 19941.368.040 kr.Markedet · 1995904.544 kr.Markedet · 19961.205.936 kr.Markedet · 19971.612.024 kr.Markedet · 19981.765.664 kr.Markedet · 1999465.888 kr.Markedet · 20002.251.608 kr.Markedet · 20011.179.808 kr.Markedet · 20021.502.176 kr.Markedet · 20032.029.336 kr.Markedet · 20042.038.536 kr.Markedet · 20052.431.008 kr.Markedet · 20063.323.408 kr.Markedet · 20073.234.720 kr.Markedet · 2008991.760 kr.Markedet · 2009883.200 kr.Markedet · 20102.444.072 kr.Markedet · 20112.459.160 kr.Markedet · 20121.663.176 kr.Markedet · 20131.885.448 kr.Markedet · 20142.310.304 kr.Markedet · 20152.874.080 kr.Markedet · 20162.917.136 kr.Markedet · 20171.895.568 kr.Markedet · 20182.704.248 kr.Markedet · 20193.891.968 kr.Markedet · 20203.727.656 kr.Markedet · 20213.838.792 kr.Markedet · 20224.276.712 kr.Markedet · 20233.989.304 kr.Markedet · 20244.059.776 kr.Markedet · 20255.115.200 kr.Markedet · 20264.095.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.667.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²27 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²247 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²207 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²247 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²428 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²247 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²677 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²326 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²1,0 km26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²912 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden