Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 40

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.058 kr/m².3.875.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.036.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,38 pct. siden maj 2005
341k4,5M8,7M12,9M17,0M1992199620002004200820122016202020249. maj 20051.450.000 kr.I dag · vores estimat4.036.529 kr.Markedet · 1992701.176 kr.Markedet · 1993808.336 kr.Markedet · 19941.130.120 kr.Markedet · 1995747.232 kr.Markedet · 1996996.208 kr.Markedet · 19971.331.672 kr.Markedet · 19981.458.592 kr.Markedet · 1999384.864 kr.Markedet · 20001.860.024 kr.Markedet · 2001974.624 kr.Markedet · 20021.240.928 kr.Markedet · 20031.676.408 kr.Markedet · 20041.684.008 kr.Markedet · 20052.008.224 kr.Markedet · 20062.745.424 kr.Markedet · 20072.672.160 kr.Markedet · 2008819.280 kr.Markedet · 2009729.600 kr.Markedet · 20102.019.016 kr.Markedet · 20112.031.480 kr.Markedet · 20121.373.928 kr.Markedet · 20131.557.544 kr.Markedet · 20141.908.512 kr.Markedet · 20152.374.240 kr.Markedet · 20162.409.808 kr.Markedet · 20171.565.904 kr.Markedet · 20182.233.944 kr.Markedet · 20193.215.104 kr.Markedet · 20203.079.368 kr.Markedet · 20213.171.176 kr.Markedet · 20223.532.936 kr.Markedet · 20233.295.512 kr.Markedet · 20243.353.728 kr.Markedet · 20254.225.600 kr.Markedet · 20263.382.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.036.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²36 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²229 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²188 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²315 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²350 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 220
8340 Malling		150 m²419 m04-08-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²389 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²234 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Veilgårdsparken 218
8340 Malling		145 m²405 m15-07-20264.400.000 kr.30.345 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²626 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden