Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 36

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.805 kr/m².3.390.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.057.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,57 pct. siden feb. 1997
264k3,5M6,7M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202425. feb. 19971.147.000 kr.I dag · vores estimat3.057.558 kr.Markedet · 1992544.334 kr.Markedet · 1993627.524 kr.Markedet · 1994877.330 kr.Markedet · 1995580.088 kr.Markedet · 1996773.372 kr.Markedet · 19971.033.798 kr.Markedet · 19981.132.328 kr.Markedet · 1999298.776 kr.Markedet · 20001.443.966 kr.Markedet · 2001756.616 kr.Markedet · 2002963.352 kr.Markedet · 20031.301.422 kr.Markedet · 20041.307.322 kr.Markedet · 20051.559.016 kr.Markedet · 20062.131.316 kr.Markedet · 20072.074.440 kr.Markedet · 2008636.020 kr.Markedet · 2009566.400 kr.Markedet · 20101.567.394 kr.Markedet · 20111.577.070 kr.Markedet · 20121.066.602 kr.Markedet · 20131.209.146 kr.Markedet · 20141.481.608 kr.Markedet · 20151.843.160 kr.Markedet · 20161.870.772 kr.Markedet · 20171.215.636 kr.Markedet · 20181.734.246 kr.Markedet · 20192.495.936 kr.Markedet · 20202.390.562 kr.Markedet · 20212.461.834 kr.Markedet · 20222.742.674 kr.Markedet · 20232.558.358 kr.Markedet · 20242.603.552 kr.Markedet · 20253.280.400 kr.Markedet · 20262.626.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1997 · Alm. Salg
1.147.000 kr.
I dag · vores estimat
3.057.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.147.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²217 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²176 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²68 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²305 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²220 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²221 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 19
8340 Malling		117 m²727 m01-06-20263.560.000 kr.30.427 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 23
8340 Malling		120 m²784 m27-05-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Bredgade 26
8340 Malling		107 m²266 m29-04-20243.075.000 kr.28.738 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²374 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden