Nylandsvej 8

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.477 kr/m².718.250 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 197% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering877.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1995 · Alm. Salg: 320.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018Ombygning
1995nov.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 9 6940 Lem St	133 m²	489 m	12-12-2025	815.000 kr.	6.128 kr./m²
Kirkegade 31 6940 Lem St	132 m²	582 m	18-12-2023	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Svalevej 1 6940 Lem St	128 m²	381 m	05-01-2026	510.000 kr.	3.984 kr./m²
Bredgade 38 6940 Lem St	123 m²	159 m	15-08-2024	560.000 kr.	4.553 kr./m²
Bredgade 30 6940 Lem St	122 m²	223 m	08-09-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Kildevej 2 6940 Lem St	128 m²	641 m	06-06-2024	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Svalevej 5 6940 Lem St	142 m²	432 m	17-09-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Bredgade 22 6940 Lem St	118 m²	284 m	25-07-2024	312.500 kr.	2.648 kr./m²
Kildevej 21 6940 Lem St	138 m²	831 m	20-02-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Kildebakken 38 6940 Lem St	125 m²	806 m	13-10-2024	460.000 kr.	3.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu