Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8305 Samsø

Nylandsvej 5, Ballen

Villa · 126 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
394.500 kr.
Offentlig grundværdi
394.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 126 m².3.495.114 kr.
  2. 2Vores vurdering4.024.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,33 pct. siden mar. 2021
208k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat4.024.958 kr.Markedet · 1992474.516 kr.Markedet · 1993262.458 kr.Markedet · 1994257.040 kr.Markedet · 1995553.014 kr.Markedet · 1996625.968 kr.Markedet · 1997535.500 kr.Markedet · 1998589.806 kr.Markedet · 1999554.148 kr.Markedet · 2000514.584 kr.Markedet · 2001993.510 kr.Markedet · 2002847.098 kr.Markedet · 2003806.652 kr.Markedet · 2004696.402 kr.Markedet · 2005676.872 kr.Markedet · 20061.047.186 kr.Markedet · 20071.006.362 kr.Markedet · 20081.053.234 kr.Markedet · 20091.282.554 kr.Markedet · 2010858.942 kr.Markedet · 20111.049.958 kr.Markedet · 2012595.980 kr.Markedet · 20131.170.036 kr.Markedet · 2014674.982 kr.Markedet · 2015912.492 kr.Markedet · 2016875.952 kr.Markedet · 20171.084.860 kr.Markedet · 2018879.984 kr.Markedet · 20191.584.702 kr.Markedet · 20202.059.722 kr.Markedet · 2021900.270 kr.Markedet · 20221.499.652 kr.Markedet · 20231.159.326 kr.Markedet · 20241.497.384 kr.Markedet · 20251.881.180 kr.Markedet · 20261.693.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.024.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.050.000 kr.
  • 2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 11C, Ballen
8305 Samsø		146 m²88 m04-09-20244.995.000 kr.34.212 kr./m²
Nylandsvej 26
8305 Samsø		146 m²187 m15-08-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²139 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Nylandsvej 21A, Ballen
8305 Samsø		78 m²141 m10-01-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Strandvejen 54, Ballen
8305 Samsø		120 m²455 m16-06-20244.750.000 kr.39.583 kr./m²
Havnevej 15, Ballen
8305 Samsø		117 m²415 m18-10-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²378 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²82 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²
Strandvejen 34A, Ballen
8305 Samsø		120 m²664 m20-04-20262.600.000 kr.21.667 kr./m²
Ballenvej 36C
8305 Samsø		117 m²507 m05-02-20241.895.000 kr.16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden