Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Nylandsvej 28, Ballen

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 124 m².3.439.636 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.025.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1650,28 pct. siden feb. 1998
205k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202426. feb. 1998230.000 kr.I dag · vores estimat4.025.646 kr.Markedet · 1992466.984 kr.Markedet · 1993258.292 kr.Markedet · 1994252.960 kr.Markedet · 1995544.236 kr.Markedet · 1996616.032 kr.Markedet · 1997527.000 kr.Markedet · 1998580.444 kr.Markedet · 1999545.352 kr.Markedet · 2000506.416 kr.Markedet · 2001977.740 kr.Markedet · 2002833.652 kr.Markedet · 2003793.848 kr.Markedet · 2004685.348 kr.Markedet · 2005666.128 kr.Markedet · 20061.030.564 kr.Markedet · 2007990.388 kr.Markedet · 20081.036.516 kr.Markedet · 20091.262.196 kr.Markedet · 2010845.308 kr.Markedet · 20111.033.292 kr.Markedet · 2012586.520 kr.Markedet · 20131.151.464 kr.Markedet · 2014522.288 kr.Markedet · 2015898.008 kr.Markedet · 2016862.048 kr.Markedet · 20171.067.640 kr.Markedet · 2018866.016 kr.Markedet · 20191.559.548 kr.Markedet · 20202.027.028 kr.Markedet · 2021885.980 kr.Markedet · 20221.475.848 kr.Markedet · 20231.140.924 kr.Markedet · 20241.473.616 kr.Markedet · 20251.851.320 kr.Markedet · 20261.666.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1998 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.025.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, familiehandel230.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 26
8305 Samsø		146 m²19 m15-08-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Nylandsvej 11C, Ballen
8305 Samsø		146 m²150 m04-09-20244.995.000 kr.34.212 kr./m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²52 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Nylandsvej 21A, Ballen
8305 Samsø		78 m²96 m10-01-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Strandvejen 54, Ballen
8305 Samsø		120 m²472 m16-06-20244.750.000 kr.39.583 kr./m²
Strandvejen 34A, Ballen
8305 Samsø		120 m²668 m20-04-20262.600.000 kr.21.667 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²459 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Havnevej 15, Ballen
8305 Samsø		117 m²549 m18-10-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Ballenvej 36C
8305 Samsø		117 m²570 m05-02-20241.895.000 kr.16.197 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²264 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden