Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Nylandsvej 11

Villa · 162 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.450 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.628.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden feb. 2026
158k844k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.628.336 kr.Markedet · 1992548.046 kr.Markedet · 1993509.652 kr.Markedet · 1994166.374 kr.Markedet · 19951.047.492 kr.Markedet · 1996684.774 kr.Markedet · 1997158.112 kr.Markedet · 1998624.348 kr.Markedet · 1999595.188 kr.Markedet · 20001.203.012 kr.Markedet · 20011.046.196 kr.Markedet · 20021.544.832 kr.Markedet · 20031.859.922 kr.Markedet · 2004385.398 kr.Markedet · 20051.742.958 kr.Markedet · 2006950.940 kr.Markedet · 20072.570.940 kr.Markedet · 20081.957.446 kr.Markedet · 20091.690.470 kr.Markedet · 20101.349.946 kr.Markedet · 20111.452.978 kr.Markedet · 20121.495.260 kr.Markedet · 20131.805.004 kr.Markedet · 20141.659.366 kr.Markedet · 2015936.684 kr.Markedet · 20161.418.796 kr.Markedet · 20171.491.372 kr.Markedet · 20182.100.654 kr.Markedet · 20191.816.506 kr.Markedet · 20202.140.992 kr.Markedet · 20212.787.534 kr.Markedet · 20222.373.624 kr.Markedet · 20231.726.272 kr.Markedet · 20242.876.148 kr.Markedet · 20252.468.070 kr.Markedet · 20262.131.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 6
4654 Faxe Ladeplads		168 m²390 m04-10-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²
Gartnervej 6
4654 Faxe Ladeplads		173 m²278 m07-07-20262.350.000 kr.13.584 kr./m²
Pilevænget 12
4654 Faxe Ladeplads		151 m²438 m05-03-20251.645.000 kr.10.894 kr./m²
Gartnerparken 16
4654 Faxe Ladeplads		150 m²426 m22-10-20231.575.000 kr.10.500 kr./m²
Hybenvej 21
4654 Faxe Ladeplads		153 m²576 m17-08-20252.795.000 kr.18.268 kr./m²
Kirsebærvej 10
4654 Faxe Ladeplads		157 m²814 m07-05-20241.575.000 kr.10.032 kr./m²
Brombærvej 15
4654 Faxe Ladeplads		168 m²775 m24-08-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Flidsagervej 16
4654 Faxe Ladeplads		176 m²396 m19-05-20252.435.000 kr.13.835 kr./m²
Slåenvej 34
4654 Faxe Ladeplads		168 m²801 m03-02-20252.775.000 kr.16.518 kr./m²
Pilevænget 9B
4654 Faxe Ladeplads		147 m²388 m06-02-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden