Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nylandsalle 22A

Rækkehus · 132 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 221 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.776 kr/m².2.654.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.205.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,86 pct. siden aug. 2025
492k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.920.000 kr.I dag · vores estimat2.205.250 kr.Markedet · 1992572.352 kr.Markedet · 1993587.136 kr.Markedet · 1994672.408 kr.Markedet · 1995675.840 kr.Markedet · 1996873.840 kr.Markedet · 1997772.860 kr.Markedet · 1998675.708 kr.Markedet · 1999839.520 kr.Markedet · 2000926.244 kr.Markedet · 20011.208.724 kr.Markedet · 2002940.368 kr.Markedet · 20031.099.164 kr.Markedet · 2004938.124 kr.Markedet · 20051.537.008 kr.Markedet · 20062.007.456 kr.Markedet · 20071.956.900 kr.Markedet · 20082.082.168 kr.Markedet · 20091.794.672 kr.Markedet · 20102.034.516 kr.Markedet · 20111.924.956 kr.Markedet · 20122.246.376 kr.Markedet · 20131.753.488 kr.Markedet · 20141.669.800 kr.Markedet · 20151.706.892 kr.Markedet · 20161.860.012 kr.Markedet · 20172.459.952 kr.Markedet · 20182.044.152 kr.Markedet · 20192.159.256 kr.Markedet · 20202.373.096 kr.Markedet · 20212.322.276 kr.Markedet · 20222.369.268 kr.Markedet · 20232.041.248 kr.Markedet · 20242.411.904 kr.Markedet · 20252.655.180 kr.Markedet · 20262.615.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²403 m02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
H C Andersens Gade 1C
8700 Horsens		120 m²183 m24-09-20251.960.000 kr.16.333 kr./m²
Teglgårdsvej 8
8700 Horsens		124 m²542 m29-06-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²913 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²818 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Fjordsgade 20
8700 Horsens		121 m²683 m14-05-20263.545.000 kr.29.298 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²706 m06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Sølundsgade 29
8700 Horsens		115 m²475 m03-07-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Svendsgade 17
8700 Horsens		116 m²559 m09-03-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²981 m27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden