Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nykøbingvej 154, Horreby

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.461 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
486.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.042 kr/m².1.832.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.527.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 1989apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 165, Horreby
4800 Nykøbing F		153 m²82 m08-04-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Nykøbingvej 212, Horreby
4800 Nykøbing F		103 m²1,6 km29-11-20243.530.000 kr.34.272 kr./m²
Nykøbingvej 245, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		210 m²3,6 km27-04-20251.895.000 kr.9.024 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²1,1 km08-06-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Oddervej 26, Horreby
4800 Nykøbing F		122 m²1,2 km01-09-20241.245.000 kr.10.205 kr./m²
Oddervej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		112 m²1,2 km10-04-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		164 m²2,1 km24-02-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Egernvej 1, Horreby
4800 Nykøbing F		180 m²1,1 km14-01-20241.495.000 kr.8.306 kr./m²
Listrupvej 6, Listrup
4800 Nykøbing F		104 m²2,4 km05-02-20263.060.000 kr.29.423 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²3,0 km30-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden