Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Nykjærsvej 1, Ørby

Fritidshus · 72 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.670 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
447.500 kr.
Offentlig grundværdi
447.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ØrbyMedian pris/m² for fritidshus i Ørby (8420, sidste 24 mdr.): 33.564 kr/m² × 72 m².2.416.608 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.129.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,61 pct. siden dec. 2023
142k641k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat2.129.666 kr.Markedet · 1992360.000 kr.Markedet · 1993141.912 kr.Markedet · 1994225.072 kr.Markedet · 1995350.928 kr.Markedet · 1996320.040 kr.Markedet · 1997331.200 kr.Markedet · 1998310.896 kr.Markedet · 1999425.376 kr.Markedet · 2000533.520 kr.Markedet · 2001962.640 kr.Markedet · 2002505.872 kr.Markedet · 2003618.480 kr.Markedet · 2004622.656 kr.Markedet · 2005934.992 kr.Markedet · 20061.095.624 kr.Markedet · 20071.444.896 kr.Markedet · 20081.067.976 kr.Markedet · 2009973.008 kr.Markedet · 2010884.880 kr.Markedet · 20111.187.496 kr.Markedet · 20121.258.992 kr.Markedet · 20131.023.552 kr.Markedet · 20141.632.528 kr.Markedet · 20151.035.720 kr.Markedet · 2016936.864 kr.Markedet · 2017900.000 kr.Markedet · 2018995.328 kr.Markedet · 20191.049.328 kr.Markedet · 20201.056.744 kr.Markedet · 20211.336.248 kr.Markedet · 20221.661.544 kr.Markedet · 20231.776.600 kr.Markedet · 20241.753.560 kr.Markedet · 20251.830.384 kr.Markedet · 20262.137.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.100.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykjærsvej 8
8420 Knebel		73 m²74 m14-09-20261.800.000 kr.24.658 kr./m²
Nykjærsvej 4, Ørby
8420 Knebel		58 m²83 m07-04-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²
Nykjærsvej 4, Ørby
8420 Knebel		58 m²83 m14-11-20231.500.000 kr.25.862 kr./m²
Apollovej 100, Ørby
8420 Knebel		71 m²849 m18-01-20262.300.000 kr.32.394 kr./m²
Capellavej 61, Ørby
8420 Knebel		69 m²652 m04-04-20241.680.000 kr.24.348 kr./m²
Birkemosevej 8, Ørby
8420 Knebel		81 m²273 m09-04-20253.060.000 kr.37.778 kr./m²
Capellavej 33, Ørby
8420 Knebel		69 m²1,0 km20-06-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Sletterhagevej 45A, Ørby
8420 Knebel		77 m²987 m30-07-20252.750.000 kr.35.714 kr./m²
Capellavej 39, Ørby
8420 Knebel		66 m²923 m22-03-20241.665.000 kr.25.227 kr./m²
Capellavej 70, Ørby
8420 Knebel		83 m²575 m18-02-20252.110.000 kr.25.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden