Nyker Hovedgade 33, Nyker

Landejendom · 198 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 98.983 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 98983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.437 kr/m².6.044.600 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)98983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.662.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+683,79 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1996 · Alm. Salg: 850.000 kr.
27. aug. 1996 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.662.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, familiehandel850.000 kr.
jul.Ejerskifte850.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøngeherred 31, Nyker 3700 Rønne	188 m²	1,0 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Eskesvej 9, Nyker 3700 Rønne	194 m²	1,4 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	184 m²	2,7 km	17-06-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Pluggegårdsvej 22, Nyker 3700 Rønne	260 m²	1,2 km	13-10-2024	22.700.000 kr.	87.308 kr./m²
Kirkemarksvej 29, Nyker 3700 Rønne	272 m²	794 m	23-09-2025	2.498.000 kr.	9.184 kr./m²
Kyndegårdsvej 11, Nyker 3700 Rønne	134 m²	1,6 km	03-05-2024	15.100.000 kr.	112.687 kr./m²
Skelhøjvej 4, Nyker 3700 Rønne	280 m²	2,2 km	19-08-2024	1.650.000 kr.	5.893 kr./m²
Mulebyvej 48, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	267 m²	2,8 km	15-04-2025	7.305.000 kr.	27.360 kr./m²
Stavelund 8, Rønne 3700 Rønne	230 m²	4,5 km	31-01-2024	1.998.000 kr.	8.687 kr./m²
Hallemarksvej 1, Nyker 3700 Rønne	321 m²	1,7 km	12-09-2024	2.595.000 kr.	8.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu