Nyhusevej 41, 4. tv., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 1946 m²
Bebygget areal: 390 m²
Erhvervsareal: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.790 kr/m².3.542.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyhusevej gns: 41.186 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²+18,50 pct.
3Vores vurdering2.917.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2001Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhusevej 41, 1. th 3400 Hillerød	97 m²	0 m	29-07-2025	4.495.000 kr.	46.340 kr./m²
Nyhusevej 39, 4. th 3400 Hillerød	97 m²	17 m	21-02-2025	4.600.000 kr.	47.423 kr./m²
Nyhusevej 39, 3. th 3400 Hillerød	97 m²	17 m	10-04-2024	4.350.000 kr.	44.845 kr./m²
Nyhusevej 1C 3400 Hillerød	63 m²	154 m	13-01-2026	2.395.000 kr.	38.016 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 13 3400 Hillerød	100 m²	79 m	07-07-2026	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Møllestræde 12, 1. 3400 Hillerød	100 m²	402 m	16-03-2025	3.195.000 kr.	31.950 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16 3400 Hillerød	93 m²	165 m	18-04-2025	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Frejasvej 6, 1. 3400 Hillerød	97 m²	505 m	14-01-2025	2.740.000 kr.	28.247 kr./m²
Løngangsgade 40 3400 Hillerød	95 m²	472 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th 3400 Hillerød	98 m²	733 m	24-07-2026	3.395.000 kr.	34.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu