Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Nyhøjen 421

Rækkehus · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
185 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
787.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.068 kr/m².1.981.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyhøjen gns: 10.631 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 17.751 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,46 pct. siden sep. 2010
150k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820132017202120252. sep. 2010500.000 kr.I dag · vores estimat1.667.282 kr.Markedet · 1992374.646 kr.Markedet · 1993388.212 kr.Markedet · 1994497.556 kr.Markedet · 1995372.606 kr.Markedet · 1996459.510 kr.Markedet · 1997406.062 kr.Markedet · 1998544.680 kr.Markedet · 1999590.070 kr.Markedet · 2000750.516 kr.Markedet · 2001670.038 kr.Markedet · 2002816.000 kr.Markedet · 2003551.106 kr.Markedet · 2004750.924 kr.Markedet · 2005832.014 kr.Markedet · 2006708.084 kr.Markedet · 2007861.186 kr.Markedet · 2008923.100 kr.Markedet · 2010811.614 kr.Markedet · 20111.488.384 kr.Markedet · 2012603.228 kr.Markedet · 20131.255.926 kr.Markedet · 20141.035.606 kr.Markedet · 2015900.354 kr.Markedet · 2016686.970 kr.Markedet · 20171.035.606 kr.Markedet · 2018976.956 kr.Markedet · 20191.509.192 kr.Markedet · 2020978.384 kr.Markedet · 20211.103.232 kr.Markedet · 20221.044.990 kr.Markedet · 20231.766.946 kr.Markedet · 20244.330.206 kr.Markedet · 20251.061.616 kr.Markedet · 20261.587.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2010 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhøjen 423
5330 Munkebo		103 m²5 m21-01-20244.500.000 kr.43.689 kr./m²
Nyhøjen 323
5330 Munkebo		103 m²72 m27-05-20251.095.000 kr.10.631 kr./m²
Nyhøjen 427
5330 Munkebo		106 m²18 m07-04-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Nyhøjen 427
5330 Munkebo		106 m²18 m30-04-2024925.000 kr.8.726 kr./m²
Nyhøjen 708
5330 Munkebo		106 m²77 m11-01-20261.650.000 kr.15.566 kr./m²
Nyhøjen 508
5330 Munkebo		106 m²117 m29-09-2025730.000 kr.6.887 kr./m²
Nyhøjen 217
5330 Munkebo		106 m²170 m26-08-20241.290.000 kr.12.170 kr./m²
Nyhøjen 202
5330 Munkebo		106 m²190 m21-01-20244.500.000 kr.42.453 kr./m²
Signebjerg 5
5330 Munkebo		98 m²769 m21-02-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²
Varehøj 11
5330 Munkebo		98 m²891 m25-04-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden