Menu
For mæglere Log ind
Mosevangen 106

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Mosevangen 106

Villa · 146 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Munkebo (5330). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.028 kr/m².1.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 11.723 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.686 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.746 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.702.827 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 310
5330 Munkebo		130 m²166 m01-07-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Mosevangen 312
5330 Munkebo		113 m²169 m12-02-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²186 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Bakkelunden 19
5330 Munkebo		140 m²466 m18-11-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Nørregade 14
5330 Munkebo		146 m²872 m02-10-20252.375.000 kr.16.267 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²731 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Mosekrogen 6
5330 Munkebo		132 m²217 m15-03-20261.395.000 kr.10.568 kr./m²
Mosekrogen 6
5330 Munkebo		132 m²217 m02-05-20241.245.000 kr.9.432 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²658 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Mølkæret 215
5330 Munkebo		134 m²337 m03-07-20241.125.000 kr.8.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden