Nyhegnet 17, Tved

Villa · 189 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 189 m².3.477.978 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.534.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,42 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.534.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhegnet 2, Tved 6000 Kolding	161 m²	140 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Nyhegnet 19, Tved 6000 Kolding	157 m²	28 m	06-08-2024	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Nyhegnet 12, Tved 6000 Kolding	150 m²	42 m	24-04-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Skovly 19, Tved 6000 Kolding	189 m²	378 m	12-12-2023	3.450.000 kr.	18.254 kr./m²
Løjpen 20, Tved 6000 Kolding	195 m²	224 m	15-04-2025	3.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Lien 11, Tved 6000 Kolding	195 m²	294 m	03-08-2026	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Møllegærdet 12, Tved 6000 Kolding	191 m²	493 m	05-11-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Idyl 14, Tved 6000 Kolding	180 m²	210 m	07-03-2024	2.325.000 kr.	12.917 kr./m²
Klintevej 77 6000 Kolding	184 m²	474 m	14-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Fjeldparken 10, Tved 6000 Kolding	200 m²	258 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu