Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nyhavnsgade 7, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1469 m²
Bebygget areal
367 m²
Erhvervsareal
181 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.535 kr/m².2.667.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.893.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 29, 1. th
9000 Aalborg		111 m²101 m17-06-20262.125.000 kr.19.144 kr./m²
Slotsgade 35, 1. th
9000 Aalborg		111 m²101 m01-09-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Løkkegade 16A, 3. th
9000 Aalborg		111 m²294 m25-01-20262.025.000 kr.18.243 kr./m²
Danmarksgade 53, 3. th
9000 Aalborg		112 m²357 m11-04-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Løkkegade 16A, 1. tv
9000 Aalborg		113 m²294 m30-08-20242.475.000 kr.21.903 kr./m²
Gammel Havn 7, 3. th
9000 Aalborg		105 m²26 m19-12-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Gammel Havn 7, 3. tv
9000 Aalborg		105 m²26 m21-08-20244.100.000 kr.39.048 kr./m²
Bispensgade 13, 1. 3
9000 Aalborg		112 m²462 m03-12-20251.850.000 kr.16.518 kr./m²
Østergravensgade 5, 1.
9000 Aalborg		107 m²293 m22-12-20253.499.000 kr.32.701 kr./m²
Bispensgade 10E, 2. tv
9000 Aalborg		108 m²435 m17-07-20252.855.000 kr.26.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden