Nygade 93A

Rækkehus · 108 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.982 kr/m².1.324.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 13.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²+5,70 pct.
3Vores vurdering1.692.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,69 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 89B 7430 Ikast	95 m²	54 m	02-12-2024	930.000 kr.	9.789 kr./m²
Nygade 89A 7430 Ikast	95 m²	54 m	27-11-2025	1.580.000 kr.	16.632 kr./m²
Myl Erichsens Vej 7B 7430 Ikast	105 m²	641 m	16-07-2025	1.340.000 kr.	12.762 kr./m²
Akacieparken 41B 7430 Ikast	107 m²	1,2 km	26-01-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Østergade 63B 7430 Ikast	94 m²	288 m	01-10-2025	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	1,3 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Fredensgade 6B 7430 Ikast	122 m²	478 m	07-08-2026	875.000 kr.	7.172 kr./m²
Finlandsgade 38A 7430 Ikast	90 m²	378 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Karl Smeds Vej 28 7430 Ikast	101 m²	1,3 km	06-10-2024	1.451.000 kr.	14.366 kr./m²
Vestergade 43B 7430 Ikast	117 m²	1,3 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu