Nygade 8

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.698 kr/m².1.402.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.806.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,86 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 13 8765 Klovborg	164 m²	459 m	25-01-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Kløvermarken 1 8765 Klovborg	150 m²	609 m	01-08-2024	665.000 kr.	4.433 kr./m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	310 m	18-02-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	310 m	26-09-2025	740.000 kr.	4.157 kr./m²
Storegade 54 8765 Klovborg	174 m²	575 m	14-11-2024	3.645.000 kr.	20.948 kr./m²
Grønnevænget 11 8765 Klovborg	132 m²	601 m	07-05-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Storegade 8 8765 Klovborg	171 m²	1,1 km	28-09-2025	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Lupinmarken 13 8765 Klovborg	134 m²	906 m	08-10-2023	925.000 kr.	6.903 kr./m²
Kløvermarken 19 8765 Klovborg	193 m²	518 m	17-10-2023	900.000 kr.	4.663 kr./m²
Malundvej 16 8765 Klovborg	141 m²	1,9 km	17-04-2024	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu