Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Nygade 7, Guderup

Villa · 160 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 160 m².1.182.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.066.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,48 pct. siden jul. 2008
431k679k927k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2008900.000 kr.I dag · vores estimat1.066.360 kr.Markedet · 1992673.600 kr.Markedet · 1993486.720 kr.Markedet · 1994483.520 kr.Markedet · 1995644.800 kr.Markedet · 1996710.400 kr.Markedet · 1997864.960 kr.Markedet · 1998734.560 kr.Markedet · 1999631.520 kr.Markedet · 20001.077.760 kr.Markedet · 2001957.280 kr.Markedet · 2002696.320 kr.Markedet · 2003962.400 kr.Markedet · 20041.012.480 kr.Markedet · 2005889.760 kr.Markedet · 2006961.120 kr.Markedet · 20071.195.360 kr.Markedet · 20081.172.480 kr.Markedet · 20091.323.360 kr.Markedet · 2010809.440 kr.Markedet · 20111.150.080 kr.Markedet · 2012933.280 kr.Markedet · 20131.068.640 kr.Markedet · 2014650.560 kr.Markedet · 2015516.160 kr.Markedet · 2016800.000 kr.Markedet · 2017704.160 kr.Markedet · 2018701.440 kr.Markedet · 2019431.360 kr.Markedet · 2020923.040 kr.Markedet · 20211.006.880 kr.Markedet · 20221.022.080 kr.Markedet · 2023790.880 kr.Markedet · 2024844.640 kr.Markedet · 20251.018.720 kr.Markedet · 2026792.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 3, Guderup
6430 Nordborg		100 m²34 m05-10-2025500.000 kr.5.000 kr./m²
Nygade 10, Guderup
6430 Nordborg		95 m²37 m21-08-2025675.000 kr.7.105 kr./m²
Harevænget 15, Guderup
6430 Nordborg		158 m²298 m25-03-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Vesterled 46, Guderup
6430 Nordborg		161 m²542 m01-12-20251.795.000 kr.11.149 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²545 m17-09-20262.375.000 kr.15.032 kr./m²
Runevænget 63, Guderup
6430 Nordborg		158 m²545 m07-09-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup
6430 Nordborg		168 m²256 m22-01-2025950.000 kr.5.655 kr./m²
Runevænget 30, Guderup
6430 Nordborg		154 m²439 m29-06-20251.450.000 kr.9.416 kr./m²
Kirkevej 6, Guderup
6430 Nordborg		158 m²674 m10-09-2024550.000 kr.3.481 kr./m²
Møllebakken 13, Guderup
6430 Nordborg		158 m²829 m10-03-2026775.000 kr.4.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden