Nygade 6, Kirke Helsinge, 4281 Gørlev — Villa · 126 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 126 m².1.435.266 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.314.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 31, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	124 m²	173 m	18-11-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	101 m	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Præsteengen 2, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	116 m²	379 m	10-05-2024	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	92 m	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Rye Byvej 6, Rye 4281 Gørlev	127 m²	2,3 km	25-11-2024	955.000 kr.	7.520 kr./m²
Gildehøjvej 1 4281 Gørlev	131 m²	2,3 km	21-10-2025	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 30A 4281 Gørlev	133 m²	2,2 km	08-04-2026	9.125.000 kr.	68.609 kr./m²
Skolegade 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	87 m²	312 m	04-03-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	164 m²	613 m	16-10-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Korsbækvej 5 4281 Gørlev	119 m²	2,9 km	02-02-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu