Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Nygade 5

Villa · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.324 kr/m².1.853.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.677.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,55 pct. siden jun. 2019
162k791k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat2.677.868 kr.Markedet · 1992404.964 kr.Markedet · 1993216.720 kr.Markedet · 1994320.040 kr.Markedet · 1995300.888 kr.Markedet · 1996532.854 kr.Markedet · 1997993.636 kr.Markedet · 1998752.598 kr.Markedet · 1999686.826 kr.Markedet · 2000912.492 kr.Markedet · 2001407.862 kr.Markedet · 2002655.956 kr.Markedet · 2003655.704 kr.Markedet · 2004799.470 kr.Markedet · 2005161.658 kr.Markedet · 2006483.966 kr.Markedet · 20071.570.716 kr.Markedet · 20081.532.412 kr.Markedet · 2009675.864 kr.Markedet · 20101.097.712 kr.Markedet · 20111.202.292 kr.Markedet · 20121.018.584 kr.Markedet · 20131.045.800 kr.Markedet · 2014590.688 kr.Markedet · 20151.075.788 kr.Markedet · 20161.170.666 kr.Markedet · 20171.063.692 kr.Markedet · 2018689.850 kr.Markedet · 20191.099.350 kr.Markedet · 20201.394.316 kr.Markedet · 20211.505.574 kr.Markedet · 20221.245.006 kr.Markedet · 20231.414.224 kr.Markedet · 20241.300.572 kr.Markedet · 20251.611.666 kr.Markedet · 20262.554.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, andet700.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²299 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Vibevej 6
8550 Ryomgård		129 m²321 m08-05-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²538 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Vibevej 15B
8550 Ryomgård		132 m²335 m04-12-20241.835.000 kr.13.902 kr./m²
Skovbakken 27
8550 Ryomgård		128 m²722 m13-09-20251.999.000 kr.15.617 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²370 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²600 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²525 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Nørregade 7
8550 Ryomgård		136 m²402 m23-07-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Kastanievej 12
8550 Ryomgård		138 m²281 m31-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden