Nygade 37, 6900 Skjern — Villa · 124 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.505 kr/m².1.304.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 19.308 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+69,00 pct.
3Lille grund til villaKun 214 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.331.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,62 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendersgade 16 6900 Skjern	124 m²	212 m	21-12-2025	1.886.000 kr.	15.210 kr./m²
Markvænget 2A 6900 Skjern	124 m²	368 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Poppelalle 27 6900 Skjern	124 m²	452 m	11-02-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Bækgårdsvej 29 6900 Skjern	124 m²	481 m	21-09-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Bredgade 144 6900 Skjern	126 m²	515 m	08-06-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Amagervej 5 6900 Skjern	125 m²	584 m	21-09-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	419 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Vestervænget 57 6900 Skjern	123 m²	761 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Klokkebjergevej 3 6900 Skjern	120 m²	585 m	01-05-2025	1.640.000 kr.	13.667 kr./m²
Lindealle 4 6900 Skjern	133 m²	273 m	29-05-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu