Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Nygade 34

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.456 kr/m².1.034.610 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.228 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.104.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,89 pct. siden apr. 2023
243k576k909k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat1.104.219 kr.Markedet · 1992433.256 kr.Markedet · 1993429.536 kr.Markedet · 1994438.092 kr.Markedet · 1995506.540 kr.Markedet · 1996654.224 kr.Markedet · 1997809.596 kr.Markedet · 1998743.256 kr.Markedet · 1999554.404 kr.Markedet · 2000721.928 kr.Markedet · 2001879.780 kr.Markedet · 2002755.036 kr.Markedet · 2003810.712 kr.Markedet · 2004870.480 kr.Markedet · 2005795.708 kr.Markedet · 2006936.944 kr.Markedet · 2007805.132 kr.Markedet · 2008668.732 kr.Markedet · 2009841.340 kr.Markedet · 2010950.336 kr.Markedet · 2011854.112 kr.Markedet · 2012550.312 kr.Markedet · 2013631.904 kr.Markedet · 2014631.780 kr.Markedet · 2015819.764 kr.Markedet · 2016587.140 kr.Markedet · 2017587.388 kr.Markedet · 20181.014.072 kr.Markedet · 2019614.172 kr.Markedet · 2020973.524 kr.Markedet · 2021866.636 kr.Markedet · 20221.033.292 kr.Markedet · 2023962.488 kr.Markedet · 2024930.000 kr.Markedet · 2025942.772 kr.Markedet · 20261.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.104.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 32
6270 Tønder		127 m²17 m14-05-20251.045.000 kr.8.228 kr./m²
Nygade 26
6270 Tønder		120 m²81 m05-02-2025885.000 kr.7.375 kr./m²
Ribelandevej 38
6270 Tønder		120 m²115 m14-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Margrethevej 2
6270 Tønder		125 m²404 m23-01-2024700.100 kr.5.601 kr./m²
Dragonvej 38
6270 Tønder		118 m²108 m28-08-20241.000.000 kr.8.475 kr./m²
Ryttervej 1
6270 Tønder		118 m²164 m26-05-20241.000.000 kr.8.475 kr./m²
Elmevej 9
6270 Tønder		128 m²350 m11-06-2024795.000 kr.6.211 kr./m²
Marskvej 23
6270 Tønder		124 m²614 m07-02-2024975.000 kr.7.863 kr./m²
Frilandsvej 26A
6270 Tønder		130 m²301 m10-10-20251.351.000 kr.10.392 kr./m²
Brorsonsvej 21
6270 Tønder		116 m²212 m14-05-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden