Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Margrethevej 2

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.130 kr/m².1.145.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 6.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering942.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,60 pct. siden feb. 2024
245k552k859k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2024700.100 kr.I dag · vores estimat942.325 kr.Markedet · 1992436.750 kr.Markedet · 1993433.000 kr.Markedet · 1994441.625 kr.Markedet · 1995510.625 kr.Markedet · 1996659.500 kr.Markedet · 1997816.125 kr.Markedet · 1998749.250 kr.Markedet · 1999558.875 kr.Markedet · 2000727.750 kr.Markedet · 2001886.875 kr.Markedet · 2002761.125 kr.Markedet · 2003817.250 kr.Markedet · 2004877.500 kr.Markedet · 2005802.125 kr.Markedet · 2006944.500 kr.Markedet · 2007811.625 kr.Markedet · 2008674.125 kr.Markedet · 2009848.125 kr.Markedet · 2010958.000 kr.Markedet · 2011861.000 kr.Markedet · 2012554.750 kr.Markedet · 2013637.000 kr.Markedet · 2014636.875 kr.Markedet · 2015826.375 kr.Markedet · 2016591.875 kr.Markedet · 2017592.125 kr.Markedet · 20181.022.250 kr.Markedet · 2019619.125 kr.Markedet · 2020981.375 kr.Markedet · 2021873.625 kr.Markedet · 20221.041.625 kr.Markedet · 2023970.250 kr.Markedet · 2024937.500 kr.Markedet · 2025950.375 kr.Markedet · 20261.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2024 · Alm. Salg
700.100 kr.
I dag · vores estimat
942.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg700.100 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 1A
6270 Tønder		165 m²25 m16-10-20231.130.000 kr.6.848 kr./m²
Nygade 32
6270 Tønder		127 m²389 m14-05-20251.045.000 kr.8.228 kr./m²
Nygade 26
6270 Tønder		120 m²323 m05-02-2025885.000 kr.7.375 kr./m²
Ryttervej 1
6270 Tønder		118 m²285 m26-05-20241.000.000 kr.8.475 kr./m²
Ribelandevej 38
6270 Tønder		120 m²504 m14-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Anne Marievej 6
6270 Tønder		114 m²122 m13-02-20241.020.000 kr.8.947 kr./m²
Elisabethvej 4
6270 Tønder		116 m²261 m10-03-20251.175.000 kr.10.129 kr./m²
Anne Marievej 4
6270 Tønder		136 m²138 m30-04-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²
Frilandsvej 26A
6270 Tønder		130 m²537 m10-10-20251.351.000 kr.10.392 kr./m²
Dragonvej 38
6270 Tønder		118 m²443 m28-08-20241.000.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden