Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Nygade 2B

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.712 kr/m².1.584.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.403.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,89 pct. siden aug. 2014
242k762k1,3M1,8M2,3M19932000200420062008201620192023202521. aug. 2014300.000 kr.I dag · vores estimat1.403.679 kr.Markedet · 1993241.920 kr.Markedet · 1997427.700 kr.Markedet · 2000366.450 kr.Markedet · 2001721.560 kr.Markedet · 2004711.060 kr.Markedet · 20051.725.780 kr.Markedet · 2006397.250 kr.Markedet · 20071.026.550 kr.Markedet · 2008659.400 kr.Markedet · 2014300.020 kr.Markedet · 20161.938.440 kr.Markedet · 20172.123.590 kr.Markedet · 20191.065.470 kr.Markedet · 2022650.020 kr.Markedet · 2023644.140 kr.Markedet · 20241.736.420 kr.Markedet · 20251.318.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2014 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 17, st.
8550 Ryomgård		69 m²305 m29-06-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²
Nygade 15, 1.
8550 Ryomgård		86 m²288 m19-06-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Nygade 15, st.
8550 Ryomgård		86 m²288 m19-06-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Nygade 17, 1.
8550 Ryomgård		49 m²305 m29-06-20251.000.000 kr.20.408 kr./m²
Vestergade 44, st.
8550 Ryomgård		73 m²214 m07-04-20241.400.000 kr.19.178 kr./m²
Vestergade 15A
8550 Ryomgård		79 m²39 m12-10-20232.850.000 kr.36.076 kr./m²
Vestergade 29B
8550 Ryomgård		60 m²163 m07-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Vestergade 13B
8550 Ryomgård		53 m²26 m23-03-2025998.000 kr.18.830 kr./m²
Vestergade 15B
8550 Ryomgård		94 m²39 m12-10-20232.850.000 kr.30.319 kr./m²
Vestergade 44, 1.
8550 Ryomgård		46 m²214 m07-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden