Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nygade 29

Villa · 125 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.319 kr/m².3.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 21.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.380.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,03 pct. siden jul. 2004
492k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20041.750.000 kr.I dag · vores estimat2.380.488 kr.Markedet · 1992619.000 kr.Markedet · 1993698.750 kr.Markedet · 1994596.625 kr.Markedet · 1995570.250 kr.Markedet · 1996644.000 kr.Markedet · 1997853.500 kr.Markedet · 1998935.500 kr.Markedet · 19991.131.375 kr.Markedet · 20001.226.375 kr.Markedet · 20011.361.625 kr.Markedet · 20021.311.500 kr.Markedet · 20031.089.250 kr.Markedet · 20041.434.500 kr.Markedet · 20051.682.375 kr.Markedet · 20062.221.250 kr.Markedet · 20072.700.000 kr.Markedet · 20082.750.000 kr.Markedet · 20091.876.875 kr.Markedet · 20101.674.875 kr.Markedet · 20111.578.750 kr.Markedet · 20121.222.125 kr.Markedet · 20131.348.625 kr.Markedet · 20141.228.625 kr.Markedet · 20151.719.875 kr.Markedet · 20161.714.125 kr.Markedet · 20171.589.500 kr.Markedet · 20181.753.375 kr.Markedet · 20191.930.750 kr.Markedet · 20202.038.000 kr.Markedet · 20212.220.125 kr.Markedet · 20222.635.375 kr.Markedet · 20232.592.250 kr.Markedet · 20242.612.750 kr.Markedet · 20252.565.750 kr.Markedet · 20263.093.750 kr.Markedet · 20272.548.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2004 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 25
3200 Helsinge		132 m²33 m05-10-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²166 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²31 m15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Nordre Parkvej 29
3200 Helsinge		125 m²226 m18-09-20253.495.000 kr.27.960 kr./m²
Birkely 99
3200 Helsinge		125 m²389 m24-11-20252.630.000 kr.21.040 kr./m²
Birkely 93
3200 Helsinge		125 m²425 m10-09-20252.700.000 kr.21.600 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²535 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Landagervej 4
3200 Helsinge		122 m²491 m08-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Enghavevej 7B
3200 Helsinge		130 m²402 m26-11-20233.495.000 kr.26.885 kr./m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²615 m01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden