Nygade 23

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.036 kr/m².1.186.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 10.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.503.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 32 7200 Grindsted	120 m²	17 m	30-01-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Glentevej 34 7200 Grindsted	111 m²	381 m	20-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	777 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	485 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	126 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	162 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	968 m	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Jagtvej 21 7200 Grindsted	114 m²	634 m	28-08-2024	1.398.000 kr.	12.263 kr./m²
Lindevej 1 7200 Grindsted	114 m²	650 m	16-06-2026	1.345.000 kr.	11.798 kr./m²
Aakjærsvej 15 7200 Grindsted	99 m²	444 m	10-01-2026	900.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu