Nygade 20, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 111 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.517 kr/m².839.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering686.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1998 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 686.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 8 7850 Stoholm Jyll	139 m²	116 m	14-11-2023	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Nygade 21 7850 Stoholm Jyll	206 m²	25 m	22-08-2024	1.885.000 kr.	9.150 kr./m²
Højlundsvej 7 7850 Stoholm Jyll	111 m²	577 m	19-01-2026	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Vesterled 20 7850 Stoholm Jyll	110 m²	561 m	01-07-2024	655.000 kr.	5.955 kr./m²
Anlægsgade 21 7850 Stoholm Jyll	103 m²	99 m	10-11-2025	550.000 kr.	5.340 kr./m²
Vesterled 32 7850 Stoholm Jyll	109 m²	601 m	22-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	548 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Oxfordvej 12 7850 Stoholm Jyll	105 m²	558 m	05-06-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Anlægsgade 17B 7850 Stoholm Jyll	123 m²	128 m	31-12-2024	822.000 kr.	6.683 kr./m²
Skolegade 10 7850 Stoholm Jyll	103 m²	424 m	30-11-2023	525.000 kr.	5.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu