Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Nygade 2

Villa · 199 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
675 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.046 kr/m².4.487.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.571.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,93 pct. siden apr. 2012
398k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20121.550.000 kr.I dag · vores estimat4.571.479 kr.Markedet · 1992907.838 kr.Markedet · 19931.116.589 kr.Markedet · 19941.042.561 kr.Markedet · 1995931.917 kr.Markedet · 1996996.990 kr.Markedet · 19971.180.468 kr.Markedet · 19981.412.104 kr.Markedet · 19991.533.096 kr.Markedet · 20002.036.168 kr.Markedet · 20011.575.483 kr.Markedet · 20021.479.764 kr.Markedet · 20031.623.442 kr.Markedet · 20041.776.672 kr.Markedet · 20052.314.171 kr.Markedet · 20062.702.420 kr.Markedet · 20072.512.375 kr.Markedet · 20082.990.373 kr.Markedet · 20092.593.368 kr.Markedet · 20102.923.111 kr.Markedet · 20112.914.156 kr.Markedet · 20122.530.086 kr.Markedet · 20132.423.820 kr.Markedet · 20143.014.850 kr.Markedet · 20152.304.022 kr.Markedet · 20162.216.462 kr.Markedet · 20173.195.940 kr.Markedet · 20182.552.175 kr.Markedet · 20191.981.045 kr.Markedet · 20203.731.250 kr.Markedet · 20214.070.545 kr.Markedet · 20223.997.512 kr.Markedet · 20234.273.326 kr.Markedet · 20244.222.183 kr.Markedet · 20254.181.786 kr.Markedet · 20264.285.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.571.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²237 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²446 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²376 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²96 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²659 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²564 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²1,1 km01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²1,2 km19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Århusvej 25B
8382 Hinnerup		206 m²950 m14-01-20266.595.000 kr.32.015 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²567 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden