Nygade 18

Villa · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.546 kr/m².1.855.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 16.467 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.557.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,04 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 62 4690 Haslev	108 m²	360 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Nygade 46 4690 Haslev	110 m²	234 m	03-11-2025	1.551.000 kr.	14.100 kr./m²
Nygade 71 4690 Haslev	129 m²	473 m	10-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Nygade 55 4690 Haslev	145 m²	280 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Bøttemosevej 4 4690 Haslev	106 m²	568 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Houmannsvej 8 4690 Haslev	109 m²	422 m	14-09-2025	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²
Parcelvej 9 4690 Haslev	107 m²	625 m	04-08-2026	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Parcelvej 29 4690 Haslev	106 m²	796 m	19-05-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Sofiendalsparken 14 4690 Haslev	96 m²	69 m	07-04-2025	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Tingvej 13 4690 Haslev	112 m²	378 m	26-09-2024	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu