Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nygade 18

Villa · 73 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 596 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.386 kr/m².2.157.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 21.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.838.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,16 pct. siden jun. 2010
287k675k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat1.838.706 kr.Markedet · 1992361.496 kr.Markedet · 1993408.070 kr.Markedet · 1994348.429 kr.Markedet · 1995333.026 kr.Markedet · 1996376.096 kr.Markedet · 1997498.444 kr.Markedet · 1998546.332 kr.Markedet · 1999660.723 kr.Markedet · 2000716.203 kr.Markedet · 2001795.189 kr.Markedet · 2002765.916 kr.Markedet · 2003636.122 kr.Markedet · 2004837.748 kr.Markedet · 2005982.507 kr.Markedet · 20061.297.210 kr.Markedet · 20071.576.800 kr.Markedet · 20081.606.000 kr.Markedet · 20091.096.095 kr.Markedet · 2010978.127 kr.Markedet · 2011921.990 kr.Markedet · 2012713.721 kr.Markedet · 2013787.597 kr.Markedet · 2014717.517 kr.Markedet · 20151.004.407 kr.Markedet · 20161.001.049 kr.Markedet · 2017928.268 kr.Markedet · 20181.023.971 kr.Markedet · 20191.127.558 kr.Markedet · 20201.190.192 kr.Markedet · 20211.296.553 kr.Markedet · 20221.539.059 kr.Markedet · 20231.513.874 kr.Markedet · 20241.525.846 kr.Markedet · 20251.498.398 kr.Markedet · 20261.806.750 kr.Markedet · 20271.488.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 25
3200 Helsinge		132 m²27 m05-10-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²577 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Bukkarvej 3
3200 Helsinge		64 m²769 m22-05-20241.725.000 kr.26.953 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²778 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Bøgevej 3
3200 Helsinge		87 m²379 m19-01-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²416 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²75 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Hasselvej 2
3200 Helsinge		88 m²952 m24-09-20242.035.000 kr.23.125 kr./m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²982 m27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²
Hasselvej 21
3200 Helsinge		88 m²1,1 km12-06-20251.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden