Nygade 15, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1951
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.298 kr/m².1.594.222 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.516.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1996majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 15, 1. 8550 Ryomgård	86 m²	0 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Nygade 17, st. 8550 Ryomgård	69 m²	17 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Nygade 17, 1. 8550 Ryomgård	49 m²	17 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Vestergade 15A 8550 Ryomgård	79 m²	249 m	12-10-2023	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Vestergade 15B 8550 Ryomgård	94 m²	248 m	12-10-2023	2.850.000 kr.	30.319 kr./m²
Vestergade 44, st. 8550 Ryomgård	73 m²	97 m	07-04-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Vestergade 29B 8550 Ryomgård	60 m²	128 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Vestergade 13B 8550 Ryomgård	53 m²	262 m	23-03-2025	998.000 kr.	18.830 kr./m²
Vestergade 44, 1. 8550 Ryomgård	46 m²	97 m	07-04-2024	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu