Nygade 11, Vedsted

Villa · 243 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VedstedMedian pris/m² for villa i Vedsted (6500, sidste 24 mdr.): 7.298 kr/m² × 243 m².1.773.414 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.799.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,97 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 10, Vedsted 6500 Vojens	139 m²	87 m	01-11-2024	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Vibevej 17, Vedsted 6500 Vojens	152 m²	27 m	14-04-2024	1.225.000 kr.	8.059 kr./m²
Hærvejen 2, Skovby 6500 Vojens	240 m²	3,0 km	24-04-2025	1.965.000 kr.	8.188 kr./m²
Vibevej 1, Vedsted 6500 Vojens	146 m²	198 m	29-05-2026	1.030.000 kr.	7.055 kr./m²
Ustrupvej 12, Vedsted 6500 Vojens	141 m²	220 m	29-10-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Ustrupvej 4, Vedsted 6500 Vojens	124 m²	251 m	17-08-2026	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Tøndervej 60, Ustrup 6500 Vojens	182 m²	2,6 km	24-06-2024	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Thorsbjerggade 2, Over Jerstal 6500 Vojens	223 m²	4,0 km	01-04-2026	1.500.000 kr.	6.726 kr./m²
Brombærvej 10, Over Jerstal 6500 Vojens	196 m²	3,8 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	5.102 kr./m²
Ladegårdvej 18, Ladegård 6500 Vojens	210 m²	4,4 km	26-08-2025	1.930.000 kr.	9.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu