Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Nygade 105

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.947 kr/m².1.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 11.650 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.429.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 56
7430 Ikast		132 m²447 m23-07-20241.625.000 kr.12.311 kr./m²
Nygade 64
7430 Ikast		157 m²379 m16-01-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Nygade 59
7430 Ikast		108 m²434 m22-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Nygade 88
7430 Ikast		103 m²164 m25-01-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Nygade 68
7430 Ikast		88 m²342 m17-02-20251.060.000 kr.12.045 kr./m²
Finlandsgade 66
7430 Ikast		136 m²294 m09-11-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Norgesgade 21
7430 Ikast		135 m²604 m10-10-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²456 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Finlandsgade 68
7430 Ikast		128 m²294 m30-06-20252.105.000 kr.16.445 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²654 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden