Nygade 10, 6823 Ansager — Villa · 133 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.352 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.604 kr/m².992.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.067.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,97 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1992Ombygning
1968aug.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 7 6823 Ansager	86 m²	62 m	05-11-2024	450.000 kr.	5.233 kr./m²
Allegade 11 6823 Ansager	135 m²	135 m	26-06-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Vibevej 33 6823 Ansager	132 m²	462 m	29-10-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Vibevej 15 6823 Ansager	136 m²	360 m	11-12-2024	1.340.000 kr.	9.853 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	157 m	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Østergade 22 6823 Ansager	129 m²	672 m	15-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Lindegade 7B 6823 Ansager	144 m²	335 m	03-06-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Allegade 13 6823 Ansager	118 m²	129 m	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Præstevangen 28 6823 Ansager	141 m²	672 m	05-03-2024	1.340.000 kr.	9.504 kr./m²
Sønderbro 12 6823 Ansager	125 m²	702 m	22-01-2026	775.000 kr.	6.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu