Nygade 1

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.195 kr/m².1.175.300 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.215.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1250,03 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte90.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 7 6823 Ansager	86 m²	74 m	05-11-2024	450.000 kr.	5.233 kr./m²
Søndergade 22 6823 Ansager	148 m²	342 m	18-03-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Kløvermarken 5 6823 Ansager	153 m²	678 m	16-06-2024	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Lindegade 7B 6823 Ansager	144 m²	232 m	03-06-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	30 m	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Østergade 30 6823 Ansager	147 m²	612 m	23-04-2025	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Allegade 11 6823 Ansager	135 m²	29 m	26-06-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Vinkelvej 50 6823 Ansager	145 m²	618 m	12-06-2024	1.248.000 kr.	8.607 kr./m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	894 m	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Præstevangen 28 6823 Ansager	141 m²	540 m	05-03-2024	1.340.000 kr.	9.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu