Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nygårdsvej 94, 2. th

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
884 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.649 kr/m².2.529.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 25.446 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.565.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden jan. 2026
523k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.475.000 kr.I dag · vores estimat3.565.333 kr.Markedet · 19923.828.804 kr.Markedet · 1993601.958 kr.Markedet · 1994697.851 kr.Markedet · 1995707.427 kr.Markedet · 1996717.269 kr.Markedet · 1997804.384 kr.Markedet · 19981.378.944 kr.Markedet · 19992.675.694 kr.Markedet · 2000784.833 kr.Markedet · 2001625.898 kr.Markedet · 2002970.900 kr.Markedet · 20031.081.024 kr.Markedet · 20041.090.334 kr.Markedet · 20051.273.475 kr.Markedet · 20061.415.785 kr.Markedet · 20071.615.418 kr.Markedet · 20081.835.267 kr.Markedet · 20091.690.164 kr.Markedet · 20101.516.200 kr.Markedet · 20112.709.742 kr.Markedet · 20121.635.501 kr.Markedet · 20131.737.246 kr.Markedet · 20141.903.762 kr.Markedet · 20151.577.912 kr.Markedet · 20161.975.848 kr.Markedet · 20172.133.586 kr.Markedet · 20182.182.663 kr.Markedet · 20192.591.771 kr.Markedet · 20202.363.676 kr.Markedet · 20212.985.717 kr.Markedet · 20222.351.041 kr.Markedet · 20232.647.631 kr.Markedet · 20243.316.089 kr.Markedet · 20252.596.293 kr.Markedet · 20262.468.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 88, st. th
6700 Esbjerg		133 m²47 m04-12-20243.398.000 kr.25.549 kr./m²
Nygårdsvej 88, 2. 3
6700 Esbjerg		133 m²47 m17-10-20233.548.000 kr.26.677 kr./m²
Nygårdsvej 86
6700 Esbjerg		122 m²53 m18-06-20243.025.000 kr.24.795 kr./m²
Nygårdsvej 90
6700 Esbjerg		121 m²39 m29-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Nygårdsvej 125, st.
6700 Esbjerg		110 m²438 m26-09-20251.620.000 kr.14.727 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf
6700 Esbjerg		96 m²0 m29-05-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3.
6700 Esbjerg		99 m²438 m24-06-20262.250.000 kr.22.727 kr./m²
Nygårdsvej 94, st. tv
6700 Esbjerg		84 m²0 m29-01-20252.350.000 kr.27.976 kr./m²
Nygårdsvej 135, 2. th
6700 Esbjerg		85 m²524 m17-12-20231.575.000 kr.18.529 kr./m²
Nygårdsvej 125A, 1. tv
6700 Esbjerg		78 m²447 m12-07-20251.625.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden