Nygårdsvej 9

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.534 kr/m².3.786.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.125.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,98 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.185.448 kr.
I dag · vores estimat: 4.125.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg1.185.448 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	163 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	236 m	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	249 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	367 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	238 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	59 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Jættehøj 6 3550 Slangerup	143 m²	147 m	08-08-2026	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	206 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Vandtårnsvej 5 3550 Slangerup	149 m²	528 m	22-02-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	345 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu