Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nygårdsvej 89

Villa · 167 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1946. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.612 kr/m².4.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.909 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.868.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,83 pct. siden jul. 2013
657k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20132.200.000 kr.I dag · vores estimat3.868.248 kr.Markedet · 1992657.312 kr.Markedet · 1993754.840 kr.Markedet · 1994793.417 kr.Markedet · 1995860.050 kr.Markedet · 19961.013.189 kr.Markedet · 19971.282.560 kr.Markedet · 19981.239.474 kr.Markedet · 19991.109.882 kr.Markedet · 20001.092.681 kr.Markedet · 20011.203.569 kr.Markedet · 20021.273.709 kr.Markedet · 20031.223.943 kr.Markedet · 20041.354.036 kr.Markedet · 20051.392.279 kr.Markedet · 20061.647.121 kr.Markedet · 20072.078.315 kr.Markedet · 20082.681.018 kr.Markedet · 20092.206.738 kr.Markedet · 20101.956.572 kr.Markedet · 20112.506.670 kr.Markedet · 20122.163.986 kr.Markedet · 20132.554.098 kr.Markedet · 20142.153.799 kr.Markedet · 20152.191.207 kr.Markedet · 20162.299.256 kr.Markedet · 20172.948.051 kr.Markedet · 20182.320.298 kr.Markedet · 20192.271.367 kr.Markedet · 20202.713.750 kr.Markedet · 20213.131.250 kr.Markedet · 20222.824.471 kr.Markedet · 20233.422.665 kr.Markedet · 20243.106.534 kr.Markedet · 20253.051.925 kr.Markedet · 20262.890.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2013 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.868.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt på tvangsauktion2.200.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²281 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Nygårdsvej 138
6700 Esbjerg		177 m²484 m16-07-20265.198.000 kr.29.367 kr./m²
Nygårdsvej 28
6700 Esbjerg		149 m²521 m16-01-20253.498.000 kr.23.477 kr./m²
Nygårdsvej 26
6700 Esbjerg		149 m²533 m21-05-20243.925.000 kr.26.342 kr./m²
Nygårdsvej 22
6700 Esbjerg		149 m²552 m12-06-20264.025.000 kr.27.013 kr./m²
Nygårdsvej 75A
6700 Esbjerg		229 m²112 m18-05-20266.800.000 kr.29.694 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²83 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Stormgade 35A
6700 Esbjerg		167 m²250 m21-03-20243.050.000 kr.18.263 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²206 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²33 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden