Nygårdsvej 88, 2. 4., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 1521 m²
Bebygget areal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.407 kr/m².2.646.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.795 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²+22,00 pct.
3Boligareal større end typisk128 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering3.590.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte
Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 88, st. th 6700 Esbjerg	133 m²	0 m	04-12-2024	3.398.000 kr.	25.549 kr./m²
Nygårdsvej 94, 2. th 6700 Esbjerg	133 m²	47 m	30-10-2025	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Nygårdsvej 86 6700 Esbjerg	122 m²	14 m	18-06-2024	3.025.000 kr.	24.795 kr./m²
Nygårdsvej 90 6700 Esbjerg	121 m²	8 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Nygårdsvej 125, st. 6700 Esbjerg	110 m²	460 m	26-09-2025	1.620.000 kr.	14.727 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf 6700 Esbjerg	96 m²	47 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3. 6700 Esbjerg	99 m²	460 m	24-06-2026	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5 6700 Esbjerg	95 m²	537 m	23-05-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Nygårdsvej 129, 1. th 6700 Esbjerg	92 m²	499 m	26-01-2024	1.948.000 kr.	21.174 kr./m²
Nygårdsvej 94, st. tv 6700 Esbjerg	84 m²	47 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu